El 57% de los inquilinos en Argentina destina la mitad de sus ingresos al pago del alquiler. En ese escenario ya crítico, el gobierno avanza con un proyecto de ley que podría complicar aún más la situación: la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, que habilitaría desalojos exprés ante apenas unos días de atraso en los pagos.
Pero el impacto de esta iniciativa va mucho más allá de los inquilinos. El proyecto modifica el régimen de barrios populares, la ley de tierras rurales y el Código Civil y Comercial, afectando también a comunidades indígenas, familias campesinas y la propia capacidad del Estado para planificar políticas de vivienda, infraestructura y cuidado ambiental.
Para entender el alcance real de estos cambios, Leandro Vera Belli, coordinador del equipo de Tierra, Vivienda y Justicia Económica del CELS, analizó en profundidad de qué se trata esta reforma y qué sectores quedan más expuestos.
Es un proyecto grande porque van a reformar varias leyes dentro de este proyecto. Una reforma del código civil y comercial que es exclusivo para el tema de los alquileres pero también el proyecto de inviolabilidad pretende reformar la ley de barrios populares, la ley de fuego, la ley de tierras rurales, la ley de expropiación, un conjunto de normas que contribuyen a proteger el derecho a la vivienda y a la tierra de la gente que vive en Argentina. Desregularla en función de intereses que están ocultos porque tienen que ver con la posibilidad de nuevos ingresos de actores contrario a lo que se venía haciendo en Argentina. Ya hubieron dos días de audiencias preocupados por este proyecto que no vemos en qué medida favorece a la población.
A simple vista parece un proyecto de cero tolerancia a un mínimo retraso en el caso de las viviendas y urbano, con lo que cuesta pagar los alquileres. Está imposible acceder a una vivienda
Hay un problema principal con querer comparar el mercado de vivienda en alquiler o el mercado de vivienda con cualquier otro mercado y cualquier otro tipo de bien.
Leé el informe completo que elaboró el CELS, acá.
*Producción: El Peso del Rocío