{"id":54567,"date":"2023-07-14T22:41:07","date_gmt":"2023-07-14T22:41:07","guid":{"rendered":"https:\/\/fmlatribu.com\/noticias\/?p=54567"},"modified":"2023-08-24T04:30:20","modified_gmt":"2023-08-24T04:30:20","slug":"hoy-no-veo-a-los-inquilinos-defendiendo-la-ley-de-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fmlatribu.com\/noticias\/hoy-no-veo-a-los-inquilinos-defendiendo-la-ley-de-alquileres\/","title":{"rendered":"\u00abHoy no veo a los inquilinos defendiendo la Ley de Alquileres\u00bb"},"content":{"rendered":"\n<p>La ley de alquileres 27.551 entr\u00f3 en vigencia el 1\u00ba de julio de 2020. La semana pasada el Congreso ten\u00eda previsto el tratamiento de la misma para abordar modificaciones, sin embargo el cometido no se llev\u00f3 a cabo. Tres a\u00f1os despu\u00e9s, las inmobiliarias pide al Gobierno insisten con derogar los art\u00edculos que remiten a: la duraci\u00f3n de los contratos y a la regulaci\u00f3n de los precios por medio del \u00edndice establecido. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Daniel Lipovetzky, diputado bonaerense de Juntos por el Cambio<\/strong> y uno de los creadores del proyecto, declar\u00f3 en su momento que uno de los motivos de base para la ley fue el reclamo generalizado de lxs inquilinxs ante los aumentos impuestos de forma abusiva por lxs propietarixs e inmobiliarias.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00ab<em>En ese momento la inflaci\u00f3n era mucho menor a la que es ahora. Ahora los inquilinos sienten que los aumentos son muy altos y se hace el planteo de que la ley no cumpli\u00f3 con sus objetivos. La ley nunca pretendi\u00f3 fijar los precios de los alquileres, sino reducir los abusos que ven\u00edan sufriendo los inquilinos en ciertas condiciones<\/em>. <em>En general no han funcionado las regulaciones de precios en funci\u00f3n de las legislaciones<\/em>. <em>Distinta es la cuesti\u00f3n en torno a la oferta, yo creo que ah\u00ed el Estado tiene herramientas para incentivarla<\/em>\u00ab. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-audio\"><audio controls src=\"https:\/\/fmlatribu.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/lipo1.mp3\"><\/audio><\/figure>\n\n\n\n<p><em>\u00abCreo que hay muchos art\u00edculos que no funcionaron porque estamos en un momento muy distinto a la coyuntura de ese momento. Si tuvi\u00e9semos una econom\u00eda m\u00e1s estable o menos inflaci\u00f3n. Hay muchos art\u00edculos que creo que son muy positivos: por ejemplo reducir el dep\u00f3sito a un mes en vez de dos y que cuando se finalice el contrato esa devoluci\u00f3n se haga con un valor actualizado<\/em>. <em>Tambi\u00e9n se ampliaron los instrumentos de garant\u00eda como por ejemplo un recibo de sueldo<\/em>\u00ab.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Lipovetzky <\/strong>se refiri\u00f3 tambi\u00e9n a art\u00edculos de la ley que no fueron aplicados, como el programa de alquiler social.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-audio\"><audio controls src=\"https:\/\/fmlatribu.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/lipo2.mp3\"><\/audio><\/figure>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Si los inquilinos que son a quienes apuntamos para escribir la ley, no la est\u00e1n defendiendo, quiere decir que hay algo que no est\u00e1 funcionando. Y lo que no est\u00e1 funcionando es que no hay oferta, los inquilinos creen que es culpa de la ley, pero en realidad es decisi\u00f3n de los propietarios. Nadie puede obligar a los propietarios a que ponga en oferta o no la propiedad. Desde ah\u00ed es que yo planteo que hay que considerar la cantidad de a\u00f1os de la duraci\u00f3n del contrato\u00bb.<\/p>\n<cite>Lipovetzky<\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n<p>Finalmente, <strong>Lipovetzky <\/strong>se refiri\u00f3 al recientemente publicado informe del Instituto de Investigaciones Econ\u00f3micas de la Bolsa de Comercio de C\u00f3rdoba, donde se detalla que los alquiles aumentaron un 600% desde la sanci\u00f3n de la ley, \u00ab<em>Los propietarios buscan mayor rentabilidad porque hoy la rentabilidad es muy baja con el d\u00f3lar tan alto<\/em>\u00ab.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-audio\"><audio controls src=\"https:\/\/fmlatribu.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/lipo3.mp3\"><\/audio><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Producci\u00f3n: Eso que falta<br><em>*Para descargar los audios hacer clic con el bot\u00f3n derecho sobre el reproductor de audio<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La ley de alquileres 27.551 entr\u00f3 en vigencia el 1\u00ba de julio de 2020. 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