{"id":56128,"date":"2024-03-11T23:22:15","date_gmt":"2024-03-11T23:22:15","guid":{"rendered":"https:\/\/fmlatribu.com\/noticias\/?p=56128"},"modified":"2024-03-11T23:22:17","modified_gmt":"2024-03-11T23:22:17","slug":"derrumbes-y-especulacion-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fmlatribu.com\/noticias\/derrumbes-y-especulacion-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"Derrumbes y especulaci\u00f3n inmobiliaria"},"content":{"rendered":"\n<p>En un mes ocurrieron tres derrumbes de obras en construcci\u00f3n en la Ciudad de Buenos Aires. El primero en el barrio de Caballito que le caus\u00f3 la muerte a dos personas de 75 y 77 a\u00f1os respectivamente y desmoron\u00f3 un edificio lindero que dej\u00f3 sin vivienda a 13 familias. La obra ten\u00eda denuncias por mala ejecuci\u00f3n y falta de controles. D\u00edas m\u00e1s tarde se produjo otro derrumbe en el mismo barrio y el \u00faltimo sucedi\u00f3 en Palermo el viernes 1\u00ba de marzo. All\u00ed dos obreros perdieron la vida al desmoronarse la construcci\u00f3n en la que trabajaban.<\/p>\n\n\n\n<p>Agrupaciones de vecinos y vecinas de diferentes barrios denuncian desde hace unos a\u00f1os la construcci\u00f3n acelerada no respeta la planificaci\u00f3n urbano ambiental de la Ciudad. <strong>Laura ge\u00f3grafa e integrante de la agrupaci\u00f3n \u201cAmparo Ambiental Chacarita\u201d<\/strong> coment\u00f3 cu\u00e1les son las consecuencias en el barrio y afirm\u00f3 que \u201cc\u00f3digo urban\u00edstico que tenemos desde el a\u00f1o 2018 se sac\u00f3 entre gallos y media noche. El C\u00f3digo Urbano, seg\u00fan el Plan Urbano Ambiental de la Ciudad de Buenos Aires, que es el plano que est\u00e1 en vigencia, supuestamente es un plan que hab\u00eda arrancado en con Ibarra, hace ya m\u00e1s de 20 a\u00f1os, y la reglamentaci\u00f3n del plano ambiental se aprob\u00f3 reci\u00e9n en el a\u00f1o 2008. O sea, estamos trabajando de base con un plano ambiental que est\u00e1 viejo y que m\u00e1s all\u00e1 de que est\u00e1 viejo ese plan nunca se respet\u00f3 del todo, nunca fue un plan ordenador durante ning\u00fan tipo, pero ten\u00eda ciertas normativas que deber\u00edan hoy de sostenerse. En esas normativas, por ejemplo, el Plan Urbano Ambiental dec\u00eda que ten\u00eda que crearse un c\u00f3digo urban\u00edstico, un c\u00f3digo de edilicio de habilitaciones y licencias, y un c\u00f3digo ambiental de esos cuatro c\u00f3digos, el c\u00f3digo ambiental no se hizo. En la Ciudad de Buenos Aires la parte ambiental no est\u00e1, no es la parte de inter\u00e9s. No est\u00e1 regulada no est\u00e1 reglamentada\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-audio\"><audio controls src=\"https:\/\/fmlatribu.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/AMPARO_1.mp3\"><\/audio><\/figure>\n\n\n\n<p>En barrios como Chacarita despu\u00e9s de la pandemia la especulaci\u00f3n inmobiliaria provoc\u00f3 una aceleraci\u00f3n de construcciones. \u201cEl negocio, obviamente, es lo que vemos, es comprar varios lotes y hacer torres\u201d, coment\u00f3 <strong>Laura<\/strong> y a\u00f1adi\u00f3 que \u201ctodos sabemos que la Ciudad de Buenos Aires no crecen poblaci\u00f3n desde hace d\u00e9cadas, sin embargo, cada vez hay m\u00e1s edificios, estos edificios que se hacen no son para para resolver un problema habitacional, sino que son para especulaci\u00f3n inmobiliaria, para departamentos de tipo Airbnb, son expulsores porque los vecinos se tienen que ir. No estamos hablando de perder el sol de la terraza, estamos hablando de que el problema ambiental es serio, con la p\u00e9rdida de \u00e1rboles, con baja presi\u00f3n de agua, baja de tensi\u00f3n y rotura de electrodom\u00e9sticos en tu casa\u201d.<br><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-audio\"><audio controls src=\"https:\/\/fmlatribu.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/AMPARO_2.mp3\"><\/audio><\/figure>\n\n\n\n<p>En el transcurso de estos \u00faltimos a\u00f1os las agrupaciones de Amparo Ambiental de diferentes barrios pidieron una serie de reuniones al Gobierno de la Ciudad para ponerle freno a la demolici\u00f3n y construcci\u00f3n, \u201cle solicit\u00e1bamos que por favor suspendan los permisos de obra, que no entreguen m\u00e1s permisos\u201d, coment\u00f3 <strong>Laura<\/strong>, \u201ccuando los especuladores inmobiliarios empiezan tambi\u00e9n a ver que los vecinos nos estamos quejando y que el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires est\u00e1 con nosotros intentando armar un nuevo c\u00f3digo, qu\u00e9 es lo que sucede, compran terrenos, piden los permisos de obra y el permiso de obra una vez otorgado no se revoca. Ped\u00eds ese permiso de obra para hacer un edificio de 7 pisos y si el a\u00f1o que viene cambia el c\u00f3digo y no se pueden hacer m\u00e1s esos pisos a vos no te pueden tocar porque tu permiso de obra era previo a la nueva norma. Por eso, este el \u00faltimo a\u00f1o aumentaron los permisos de obra cinco veces m\u00e1s de lo que se hab\u00edan otorgado en otros a\u00f1os\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Por \u00faltimo, la integrante de Amparo Ambiental Chacarita advirti\u00f3 que esta serie de derrumbes que se ocasionaron en febrero \u201cno es una cat\u00e1strofe lo que est\u00e1 sucediendo. Esto es abuso negligencia por parte primero de las empresas, en una primera instancia, y de base es lo que est\u00e1 sucediendo con la construcci\u00f3n indiscriminada en toda la Ciudad de Buenos Aires a causa de un C\u00f3digo Urbano que es 2018 asedia a la Ciudad. Esto va a seguir sucediendo en tanto y en cuanto el c\u00f3digo urban\u00edstico siga permitiendo edificios de altura\u201d.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-audio\"><audio controls src=\"https:\/\/fmlatribu.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/AMPARO_3.mp3\"><\/audio><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Producci\u00f3n: Algo con erre<\/strong><br><strong>Foto: Amparo Ambiental Chacarita<\/strong><br><em>*Para descargar los audios hacer clic con el bot\u00f3n derecho sobre el reproductor de audio<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En un mes ocurrieron tres derrumbes de obras en construcci\u00f3n en la Ciudad de Buenos Aires. El primero en el barrio de Caballito que le caus\u00f3 la muerte a dos personas de 75 y 77 a\u00f1os respectivamente y desmoron\u00f3 un edificio lindero que dej\u00f3 sin vivienda a 13 familias. 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